Le tasse (irrisorie) che gravano sulle donazioni di immobili,sono le medesime in caso di successione (per il momento)

Hahaha, Long, sono divorziato, la gnocca gira, ma non mi risposo mica... 8 posso fare un'eccezione in caso giramento di capo per una come moglie tuo figlio minore )

GRANDE TUCO....SEI EDOTTO IN TUTTO....AHAHAHA E A GNOCCA COME VAI?

Insomma, qui si parla di cose semplicemente legali, non ci interessa cadere nell'illecito.

Quindi non problem a scrivere pubblicamente.

Il coltivatore diretto gode costituzionalmente di numerose agevolazioni.

Nel caso il compratore non volesse essere più agricoltore, ovvviamente perché vive e lavora all'estero, può fare un comodato d'uso gratuito a Coltivatore Diretto ( una persona di fiducia ).

Questo permette di abbattere IMU/TASI quasi integralmente.

Lo so. Soprattutto mi sembra che spesso si inventino soluzioni complicate e cervellotiche per farti pagare di più la notula.

"l Fondo rustico con annessi agricoli e casa colonica, per il percettore conviene un acquisto come Coltivatore dDiretto, imposta 1% più Notaio, fatto con soldi donati con regolare atto pubblico senza imposta fino ad 1 milione."

ganzo... Grazie!

il Trust ti mangia vivo con le spese che tu non puoi gestire.

No, ma i commercialisti eccetto rarissimi ci capiscono veramente poco, son invidiosi e fanno di tutto per farti pagare abbastanza ( la loro parcella dipende da quello )

Tuco, sei commercialista? Perché nel caso quando scendo ti vengo a trovare, che se non sbaglio sei delle mie parti.

In effetti la donazione, magari mantrenendo l'usufrutto, potrebbe non essere una scelta sbagliata.

E la costituzione di un trust da passare ai figli? Mi fu proposto in passato ma soprassedetti. Non ho nemmeno ancora capito bene di cosa si tratti...

Al momneto la donazione è sempre conveniente: 

Da AG. Entrate:

Donazione di beni immobili

Sulla donazione di un bene immobile o di un diritto reale immobiliare sono dovute, inoltre:

• l’imposta ipotecaria, nella misura del 2% del valore dell’immobile
• l’imposta catastale, nella misura dell’1% del valore dell’immobile

Per le donazioni di “prima casa” valgono le stesse agevolazioni concesse per le successioni: in questo caso il beneficiario pagherà le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna.

P.s. La prima casa basta che lo sia per il ricevente, ovviamente. Quindi doni due tue seconde case che saranno prime case per i tuoi figli con 200 Eur più Notaio.

Il problema è poi IMU se non ci abitano.

Il Fondo rustico con annessi agricoli e casa colonica, per il percettore conviene un acquisto come Coltivatore dDiretto, imposta 1% più Notaio, fatto con soldi donati con regolare atto pubblico senza imposta fino ad 1 milione.

Ci credo...........

A leggere i tuoi commenti (non solo questo) mi verrebbe da dire che te Tradeosca sei la persona più inutile che conosco... ;-)

Gano, non fai più in tempo a prendere provvedimenti sugli immobili. Abbiamo già presentato proposte per tassare le successioni in modo adeguato ed allineate

al resto d'europa,come nella tua amata Inghilterra ad esempio.

LONG> "GANO....MI SEMBRI UN FRATE FRANCESCANO....NON TI GODI NULLA "

Mi resta l'hobby della fica ;-)

Ma lì di soldi è bene spendercene pochi...

Grande Long, auguri a te e famiglia, e a Tutto il Forum - fatta eccezione per certi personaggi in cattiva fede di un certo thread -

Quindi mi serve un consiglio su come passare immobili ai figli senza farli annegare in un lago di tasse.

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rilassati, tra un decennio i tuoi figli non avranno questo problema