Cina vs. resto del mondo

 

  By: giorgiofra on Giovedì 03 Gennaio 2013 22:55

Ciao Dario. Come sempre azzecchi le tue previsioni: complimenti. Spero che tu abbia passato delle felici vacanze.

 

  By: ciciola on Giovedì 03 Gennaio 2013 11:12

Attenzione: l'immobiliare inizia a scricchiolare anche da queste parti... Mainland buyers bailing out - The Standard The number of mainlanders purchasing Hong Kong flats plunged by more than 90 percent within a month of the Buyer's Stamp Duty being implemented - although they still account for the majority of BSD transactions. In the primary residential market, the proportion of mainland buyers dropped from about 30 percent to 4 percent, and in the secondary market, from about 20 percent to virtually zero (0.2 percent). "The number of mainland customers coming to Hong Kong to view flats has plunged 70 percent in one month," said Cheung Kam-shing, executive director of Midland Holdings (1200). "And transaction volume has dropped even more - by over 90 percent." Only 25 BSD-applicable transactions were recorded one month after implementation of the new tax, which slaps a 15 percent levy on home purchases by foreign or corporate buyers, and other non-permanent residents. Still, mainlanders acquired most of the 15 primary flats and nine of the 10 secondhand homes that incurred the Buyer's Stamp Duty. The 10th was bought by a Singaporean. Ms Ng, who lives in Shenzhen, came to view three flats at Parkland Villas in Tuen Mun on November 26, one month after the BSD took effect. "My friends tried to persuade me not to buy now, but I couldn't hold off much longer," she said. "If property prices later increase and currencies depreciate, then what should I do? I must buy quickly to avoid regrets." So Ng bought an 830-square-foot low-level apartment for HK$3.6 million, or HK$4,337 per sq ft, paying an extra HK$540,000 in stamp duty. "Who is willing to buy a flat at a high price? I bought it because I have housing needs. If I didn't have to provide a better studying environment for my daughter, I wouldn't be willing to spend so much on a flat in Hong Kong," Ng said. "A BSD of 15 percent is already very high. I can't believe what it'll be like if it increases further. "I only belong to the middle-income household group in Shenzhen. How can I consider the flats in Kowloon? I'm only capable of buying Tuen Mun flats." About one-third of BSD-applicable homebuyers last month shared Ng's motivation for purchasing in this climate. "Mainland customers buy Hong Kong flats mainly because they have children studying here, or they like the local health-care system. They buy only if they have actual needs," said Ricacorp Properties head of research Patrick Chow Mun-kit. Some wealthier mainlanders are also acquiring apartments for their own use. A 1,176-sq-ft high-level apartment at Chinese Estates Holdings' (0127) One Wanchai was sold for more than HK$20.51 million, or about HK$17,400 psf. It is the only BSD transaction on Hong Kong Island so far. "That mainland buyer always frequents Hong Kong. He hesitated over whether to buy a local flat after the BSD took effect," a property agent said. "But he finally decided to buy it as he thought he'd have to buy one anyway. It was just a matter of time." Louis Chan Wing-kit, Centaline managing director for residential sales, said there are two types of BSD buyers. "The first type has actual needs, such as mainlanders who have children studying in Hong Kong, or prefer living in their own flats rather than renting during their stay," Chan said. "The second type has lots of money. As there are home purchasing restrictions in the mainland, some mainlanders shift their money to Hong Kong to buy flats - even if they have to pay a rather high tax." The most popular firsthand estate among mainlanders is The Reach in Yuen Long, developed by Henderson Land (0012). Seven BSD transactions were recorded at this project. Sales brochures show a lot of the flats at The Reach are about 500 sq ft in size. Although the BSD would boost the prices to nearly HK$8,000 psf, the flats would still only cost around HK$4 million - which may be one of the major attractions for mainland buyers. "The buying procedures for primary market flats are more convenient," Chan said. "Customers don't have to spend time on viewing as for secondhand homes. Also, developers' branding has contributed to mainlanders' confidence in the flats." Secondary market homes also appeal to mainlanders, although housing estates in West Kowloon - which had previously been popular before the advent of BSD - saw fewer than five transactions last month. Some mainlanders go for cheaper flats. One purchased an 816-sq-ft flat at the 47-year-old Tim Wah Building in Tsuen Wan for HK$5.4 million, or HK$6,618 psf. "Mainland buyers are taking a wait- and-see attitude as the cost has increased. But I believe they will buy property again after some time," said Ivan Tsang Chi-kwong, assistant sales director at Midland Realty. Edward Cheung Siu-chuen, chairman of 18 Property Agency, pointed out that many mainlanders can afford the BSD, since they effectively enjoy a 20 percent discount when paying in yuan because of its favorable exchange rate against the Hong Kong dollar. "So they won't lose," Cheung said. "However, they still hope to realize a profit. With the BSD, property prices have to increase by 20 to 30 percent before they break even on the investment. "They know how to calculate, and they know the feasibility."

 

  By: pana on Giovedì 27 Ottobre 2011 19:53

anche questo li ha spinti su.. The Chinese government may cut banks’ reserve requirements as part of 'changes' in policies to both boost China's economy and financial system, said Dong-Sinh Ngo, chief strategist of Emerging Markets at BNP Paribas Investment Partners, adding the measures are ‘likely’ to be implemented by the end of this ye

Hamas leader Khaled Meshaal exclusive interview - BBC News - YouTube

 

  By: GZ on Giovedì 27 Ottobre 2011 13:23

A proposito, ho parlato troppo presto ieri sera a dire che era forse il momento di uscire dal trade sulla Cina Gasata dalla notizia dei 1.000 miliardi di euro cifra tonda a cui hanno portato il Fondo "Salva-Stati" in europa, la Cina ha fatto +5% stanotte ! Questo perchè i cinesi hanno detto: " ehi... questi europei hanno deciso di indebitarsi per 1000 miliardi pur di continuare a comprare tutte le nostre merci..." Guarda qui il future cinese a Hong Kong, è rimbalzato del +24% dal minimo a 8.000 punti fino a 10.500 punti di oggi

 

  By: kutstone on Giovedì 27 Ottobre 2011 10:10

Te lo lasciano fare solo raramente purtroppo e sopratutto devi prendere posizioni prima del crollo nel senso che non appena si verificano i crolli chiudono i rubinetti.

 

  By: Burghy on Giovedì 27 Ottobre 2011 10:07

Zibordi Lei non ha ragione ha ragionissima..ma dalla mia piattaforma non mi fanno shortare l etf short.. Per quanto riguarda l xpp ho seguito alla lettera quanto da Lei indicato entrato a 38, stop loss a 35 (Lei indicava 32)e ordine di vendita a 49,3 (Lei diceva obbiettivo 50) Ieri in apertura e passato l ordine automatico di vendita... Tenga anche conto che ho una view estremamente negativa su tutto...quindi ad andare long faccio molta fatica, solo quando proprio lo indica chiaramente Lei :) Comunque gia che siamo in tema di ringraziamenti la devo ringraziare anche per Rwe e Gle altri gain da 30 e passa in poche settimane... degli altri suoi long mi piacciono molto msft e intl...li aspetto pero un 10% piu bassi, Non riesco invece a farmi piacere Aviva...sara la quotazione in sterline, sara che e piena di bond in pancia e se comincia la stagione dei default...Al momento preferisco rimanere pieno di cash in usd, oro fisico, argento cartaceo,ssri,etf russia,etf corea..

 

  By: alberta on Giovedì 27 Ottobre 2011 01:42

Inoltre per quello che so è difficile che a Milano ti facciano vendere short un ETF con leva. Questa non è teoria, se uno segue quello che suggerisco ne ho indicati varie volte di short ETF Ultra Short, ad esempio per comprare Argento. ________________________ Esatto, ed è questo il motivo per il quale non ha senso vietare le vendite allo scoperto, se poi lasc in giro "armi di distruzione di massa", come questi ETF, che puoi vendere a NY o a Londra con la CERTEZZA di vederli azzerare (non sempre ma spesso), con effetti indiretti sui sottostanti.... Siccome "la Polizia" alias le Autorità di Vigilanza delle varie Borse Mondiali, DEVONO saperlo (altrimenti sono dei minchioni, il che è anche peggio), ci troviamo davanti a mala fede o, meglio, a due pesi e due misure (risparmiatori e trading proprietario).

ETF Cina Ultra Short! Short! - GZ  

  By: GZ on Giovedì 27 Ottobre 2011 00:55

Stock: China ETF

---- Burghy------------ ..Si ringrazia il padrone di casa... preso xpp 3 settimane fa a 38, venduto ora a 49,3 un bel +30%... ------------------ Burghy molto gentile a ricordarsi del ^buy Cina del 7 ottobre "Un Rimbalzo Persino per la Cina ?", 07/10/11#http://www.cobraf.com/blog/default.php?topic_id=5815&reply_id=316885#316885^ che è stato in effetti un grande successo (ogni tanto va detto). Vorrei far notare che lei è stato bravo come tempismo nell'usare questo ETF con leva a NY, "Proshares Ultra", XPP, nel senso che ne è entrato sul minimo a 38 dove lo suggerivo, ma poi ha tenuto duro finora e lo ha mollato oggi che è probabilmente il momento giusto Ricordo che se li tiene troppo tempo questi ETF con leva si "mangiano" dei punti percentuali ogni settimana, per cui se vuoi tenerli per qualche mese devi preferibilmente venderli short. Ad esempio nel caso di XPP, se sei positivo sull'indice cines va bene solo per un mese o forse due, non di più ANCHE SE L'INDICE CINESE SOTTOSTANTE SALE Se lei ad esempio invece di comprare l'ETF "Ultra" vendeva short l'ETF "UltraShort" prendeva anche di più, guarda qui FXP che è il suo equivalente Short, entrambi basati su ^FXI#^, anche solo in quindici giorni. Questo perchè, incredibile ma è vera questa truffa, ANCHE SE L'INDICE CINESE QUOTATO A NY E' SCESO DAL 2009 L'ETF ULTRA SHORT SI E' DISINTEGRATO negli ultimi due anni. Cioè se devi comprare qualche ETF, devi vendi short l'ETF short, guarda qui sotto cosa succede nel tempo, si disintegrano in ogni caso ! (e la polizia non fa niente). Non so se mi spiego: anche se uno si sbaglia, cioè pensa che l'indice cinese salga ad esempio qui, guadagna lo stesso! (purchè usi questo trucco che non mi stanco di spiegare). Sono sicuro che lo stesso fenomeno si verifica negli ETF CON LEVA quotati a Milano, solo che hanno una storia e dei grafici molto più corti per cui non te ne accorgi. Inoltre per quello che so è difficile che a Milano ti facciano vendere short un ETF con leva. Questa non è teoria, se uno segue quello che suggerisco ne ho indicati varie volte di short ETF Ultra Short, ad esempio per comprare Argento. Morale. va bene usare questi ETF con leva per del trading che dura due settimane, ma se non sei così tempista usa il trucco di vendere short l'ETF Short con leva (se te lo lasciano fare). Non perdi quasi mai. Ad esempio se pensi che le borse salgano vendi short gli ETF leva 3 su Nasdaq, Dow o Russell, tipo ^TZA#^

 

  By: Burghy on Mercoledì 26 Ottobre 2011 17:57

Si ringrazia il padrone di casa... preso xpp 3 settimane fa a 38, venduto ora a 49,3 un bel +30%

 

  By: alberta on Giovedì 20 Ottobre 2011 13:37

Terribile questa roba...... Intanto AAPL ha comunicato che la Cina rappresenta da quest' anno il loro secondo mercato di vendita e quello a più alto tasso di crescita..... alla faccia della miseria, ma si sa fra un miliardo e mezzo di cristiani..... http://gigaom.com/apple/china-is-now-apples-second-most-important-market/

 

  By: Paolo_B on Giovedì 20 Ottobre 2011 12:47

Attenzione al video perché è molto duro da vedere. In parole povere, come spiega un cinese commentandolo, se ferisci qualcuno in un incidente in cina devi pagargli le spese ed è la rovina, quindi conviene ucciderlo. Anche se un bambinetto. -- The first driver in the video didn't come down, but tried to kill the little girl instead, because he knew that killing someone in an accident would probably involve a lump sum and maybe sometime in the prison, whereas being responsible for her medical bills would mean bankrupting his family. -- http://globaleconomicanalysis.blogspot.com/2011/10/must-see-heart-wrenching-video-of-moral.html?

 

  By: Paolo_B on Lunedì 17 Ottobre 2011 04:05

in molti luoghi turistici italiani è simile. Per citare luoghi che conosco a Madonna di Campiglio o a Venezia compri a 700,000 euro e affitti a 1,300 euro al mese (lordi). Anzi, se a Venezia compri un piano nobile con trifore e saloni affrescati di 6 metri di altezza è ancora peggio. Nessuno ti prende in affitto un piano nobile di 400 metri a venezia per viverci, li prendono solo per una serata a carnevale e farci una festa. Per cui proprio sugli immobili di maggior pregio l'affitto paga ancora di meno.

 

  By: GZ on Domenica 16 Ottobre 2011 00:37

guarda questo video di un tale Yoram Bauman un economista a Bejiing che intervista un agente immobiliare cinese e chiede alla donna quanto ha pagato la casa che ha comprato per se stessa e lei spiega che ^nel 2005 ha pagato l'equivalente di 80mila dollari e ora la casa vale 400mila dollari#http://www.calculatedriskblog.com/2011/10/stand-up-economist-yoram-bauman-on.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+CalculatedRisk+%28Calculated+Risk%29^ per cui è molto contenta e così la sua famiglia che le ha prestato i risparmi per comprarla. Un normale appartamento per famiglia a 400 mila vuole dire che Pechino è più cara di Milano o Francoforte per la classe media, anche se i redditi sono probabilmente in media 1/3 L'unico problema è che se lo vuole affittare prenderebbe 600 dollari al mese, per una casa che vale 400mila dollari sul mercato attuale. Capitalizzando anche solo al 3%, quindi diciamo per semplicità moltiplicando per 30, hai che 600 dollari/mese, meno tasse e spese saranno 500 dollari (forse meno) X 12 mesi X 30 = 180mila dollari. Nel caso migliore perchè in realtà in tutti i paesi tasse e spese si mangiano 1/3 dell'affitto, ma forse in Cina affitti sempre in nero... Inoltre in Cina l'inflazione è al 6% e rotti per cui dovresti capitalizzare almeno al 5% cioè moltiplicare per 20. Quindi nel caso migliore possibile la casa vale 180mila dollari, ma forse anche 150 o 130mila, diciamo 1/3 del prezzo di mercato Sia che tu ragioni in base al reddito degli acquirenti che ragioni in base al reddito da affitto il valore delle case a Pechino sembra essere di quasi 2/3, diciamo di un 70% sopra il valore corretto. Il che vuole dire che nei prossimi anni scenderanno della metà, come è sempre stato e sempre sarà... Come è successo già in Giappone e poi in Spagna, Inghilterra e America e ora anche in Australia, Italia, Francia la bolla immobiliare manderà a fondo l'economia anche in Cina

 

  By: shabib on Venerdì 14 Ottobre 2011 12:24

ANNOTEREI OGGI 2 NEWS INTERESSANTI SULLA CINA . calo delle riserve a 3.200 $ , calo molto relativo di poche decine di mld di $ e restano sempre le riserve piu' grandi del mondo, e calo dell'inflazione cinese. la cina si puo' permettere di acquistare quello che vuole e le necessita e lentamente sta diversificando - lentamente perche' non e' possibile dall'oggi al domani smuovere una massa di capitali reali cosi' grande senza innescare episodi di rincaro esagerato e controproduttivo nelle commodities o nelle valute o nell'azionario globale...forse ha imparato a investire sornionamente su aziende e paesi , lentamente senza fare sballare i valori degli assets esageratamente....cmnq resta vincente anche per me come investimento .

Anche la Cina salva le banche ! - GZ  

  By: GZ on Martedì 11 Ottobre 2011 02:49

Stock: Proshares UltraShort Emerging Markets

Avevo ragione a dire ^di comprare la Cina venerdì!#http://www.cobraf.com/abbonati/article.php?id=37732^ (vedi anche i commenti a ^"Un Rimbalzo Persino per la Cina ?"#http://www.cobraf.com/forum/coolpost.php?topic_id=5815&reply_id=316885^) Stamattina è uscito fuori il governo cinese a iniettare miliardi di capitale nelle sue banche (che come accennato più volte qui, sotto la superficie sono cotte e decotte per aver prestato circa 2.000 miliardi di dollari a cani e porci purchè costruissero qualcosa) Ad ogni modo questo intervento di salvataggio, parallelo alle promesse della Merkel e di Sarkozy, che hanno fatto risalire oggi Unicredit di un +12% ad esempio, è un piccolo altro motivo per stare al rialzo forse per un poco. Un modo per seguire questo trend, riguardo a Cina ed Mercati Emergenti, suggerito è di usare gli ETF dei mercati emergenti o della Cina stessa con leva 2 di New York (stando però attenti, come spiegato già dieci volte, a vendere short l'ETF Short, che funziona meglio che comprare l'ETF con leva e basta) ------------------------------------------------------------ ^Beijing intervenes to help stabilise banks#http://www.ft.com/cms/s/0/2caa65ec-f329-11e0-8383-00144feab49a.html#ixzz1aQDy8J20^ By Simon Rabinovitch in Beijing, Reuters The Chinese government will boost its stakes in the country’s largest banks, as it attempts to shore up slumping financial stocks and to restore investor confidence. Central Huijin, the domestic arm of China’s sovereign wealth fund, will purchase shares in Agricultural Bank of China, Bank of China, China Construction Bank and Industrial and Commercial Bank of China, the official Xinhua news agency announced on Monday