Stupidi Uomini Bianchi

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Bullfin on Sabato 16 Marzo 2019 16:15

Dire che l'ediliza sia finita, mi sembra un'affermazione un tanto al chilo

 

le costruzioni di legno stanno comunque assestandosi perchè ora gli standard termici li ottieni con il laterizio con isolante. Un conoscente che lavora tutti i giorni in restauri, costruzioni nuove etc. mi parlava dei gravi diffetti del legno, non è automatico...chi costruisce legno ovviamente decanta questo ma gia' dopo un po' di anni i problemi vengono fuori.

L'edilizia non è finita ma langue quello si. Tolto Milano, voi mettere le costruzioni che facevano 20-30 anni fa? era tutta una serie di gru....

FULTRA 10 MARZO 2020: Qui sotto la fotocopia dal vero "cialtrone medio italico" : Antitrader. Fatene una copia del pensiero per i posteri e quando tra 50 anni vorranno capire perchè l' talia sia finita miseramente

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: shera on Sabato 16 Marzo 2019 15:21

Il legno si è sempre usato, ma come il cemento armato non trovi nulla

se non fai le case di pietra con muri spessi 3 metri, ti serve il cemento, il legno rimane roba da chalet o per fare la perlinatura della taverna, anche il parquet è roba da reazionari, si usa il laminato o il pvc

 

insomma, mettilo nel camino che brucia bene

 

 

Il 5 maggio 2023 ho chiesto all'AI il miglior titolo da comprare a Piazza Affari: Banca Profilo, oggi scende dello 0,46% a 0.2180 Euro
Lo sbarco sulla Luna, la più grande truffa della storia del mondo, dopo il Covid.

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 14:22

Bull, moltissimi sono ormai gli interventi di ristrutturazione che appunto presuppongono molta mano d'opera e "relativamente"poco cemento.

Dalle tue parti poi tanti stanno costruendo con il legno,

Dire che l'ediliza sia finita, mi sembra un'affermazione un tanto al chilo . Certamente dove la popolazione invecchia, il tessuto economico per le mutate condizioni non è più competitivo e si tende ad emigrare, l'attività edile sarà più o meno scomparsa. Ma nei centri vivi (e non ci metto solo Milano, anche tutto il Trentino ad esempio, ma mi dicono che anche Bologna sia piuttosto spumeggiante ultimamente) direi che l'attività attorno alle costruzioni sia piuttosto intensa. 

L'esempio di Gano del palazzo ristrutturando a Siena è nella stessa direzione. Tanto lavoro di fino e non più di semplice muratura come una volta.

Sui terreni edificabili il discorso è diverso e faccio fatica a capire a cosa si riferisca Gano. A Milano c'è una legge contro il consumo di terreno che prevede che non si possa costruire su terreno nuovo ma sull'esistente.  La stessa cosa mi aspetto esista anche all'Argentario (furbizie dell'assessore a parte) o Portofino, anche per vincoli ambientalistici e paesaggistici. Di terreni edificabili ce ne devono essere davvero pochi. Ma credo che lungo la Brebemi, di terreni edificabili ne trovi a bizzeffe. Tutto sta a convincere la gente a trasferirsi lì....

 

 

 


 Last edited by: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 14:29, edited 5 times in total.

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Bullfin on Sabato 16 Marzo 2019 14:04

mah Gian non sono d'accordo, l'edilizia residenziale vale di piu'... per costruire un ponte hai prefabbricati in calcestruzzo, la casa è molto piu' complessa.

Pure le strade sono scavi (molto rapidi con ruspe), gettate di materiale inerte e poi l'asfalto...una casa una squadra la costruisce in mesi una strada non ci vogliono mesi.

E poi è l'intervento dell'uomo, l'elettricista, l'idraulico, le finestre, il piastrellista, sono tutti interventi di fino, costano tempo, manodopera, e quindi il costo in proporzione lievita.

FULTRA 10 MARZO 2020: Qui sotto la fotocopia dal vero "cialtrone medio italico" : Antitrader. Fatene una copia del pensiero per i posteri e quando tra 50 anni vorranno capire perchè l' talia sia finita miseramente

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 13:39

MA l'IMU la si paga anche sulla prima casa?

Il commercialista mi manda sempre un totale comprensivo di tutti gli immobili, oltre al fatto che abito in affitto, quindi non ho idea di questa cosa.

 

 

 


 Last edited by: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 13:40, edited 1 time in total.

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 13:09

Tutto è ciclico.

Innanzitutto credo che l'edilizia residenziale sia sempre stata molto poco incidente quanto a volumi rispetto a quella civile e pubblica (autostrade, ponti, dighe, infrastrutture in genere) anche se molto più "evidente" perchè qualche architetto che si è costruito un paio di palazzine, o qualche industrialotto che si è fatto fare la villa li conosciamo tutti.

Ma il cemento che c'è in uno svincolo autostradale probabilmente è pari a quello di un intero quartiere. Per il laterizio è diverso ma il mattone grezzo non è certo particolarmente pregiato come prodotto.

Detto questo, fra un po' occorrerà ricostruire molto d quello costruito nella prima ondata di urbanizzazione. Già ora a Milano si vedono spesso cantieri sorti dove è stato abbattuto l'esistente ormai troppo vecchio  (palazzi di inizio '900) e dove si costruisce il nuovo. Questo processo dovrà per forza accelerare, perchè a Sesto San Giovanni, alla periferia delle città di provincia o in molti centri del Sud, è quasi tutto in quelle condizioni.

 

 

 


 Last edited by: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 13:10, edited 1 time in total.

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Tuco on Sabato 16 Marzo 2019 12:16

L’edilizia non ha speranze. Ci vorrebbe un’immigrazione altissima per decine di anni, per invertirne le sorti.

L’Italia però non è più molto attraente agli occhi della emigrazione internazionale.

SLAVA UKRAINII !


 Last edited by: Tuco on Sabato 16 Marzo 2019 12:17, edited 1 time in total.

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Bullfin on Sabato 16 Marzo 2019 12:05

Ecco bravo Morphy ti vorrei fare presente che quello dell'invidia dei soldi fatti è la peculiarita' dei 5S che tu da un paio di anni osanni. Oh ma si puo' essere piu' cret. di così?

 

Voi te, Gano, Oscar, Hobbi, tutti quanti benestanti e tutti quanti a votare i 5S che sono per redistribuire e togliere alla vostra generazione. Insomma dei cretini cosmici (Voi).

FULTRA 10 MARZO 2020: Qui sotto la fotocopia dal vero "cialtrone medio italico" : Antitrader. Fatene una copia del pensiero per i posteri e quando tra 50 anni vorranno capire perchè l' talia sia finita miseramente

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Morphy on Sabato 16 Marzo 2019 12:02

Non mi parlare di edilizia che per me è stata una tragedia. Fai conto che lavoravo nel settore industriale dell'edilizia, settore che i nostri amati politici hanno praticamente fatto sparire. Tutte le più grandi aziende del settore sono scomparse (non un calo drammatico, ma la sparizione completa). Poi tutto è continuato nel residenziale. L'edilizia è rimasta solo nei centri di città come Milano che è pursempre una città moderna che lavora, ed è rimasta nei centri turistici che in Italia sono fantastici. Certo che non ci sarebbero le condizioni per riattivare l'edilizia anche nelle zono sfigate ma ci si potrebbe tentare, non solo togliendo tutte le tasse ma anche incentivando. Anche perchè l'edilizia è un vero e prorpio driver per per il mercato interno (e ce ne sarebbe veramente bisogno). Non si fanno certe cose perchè la mentalita italica tipica è quella cattocomunista "dell'invidioso che vuole tassare il ricco perchè il denaro è lo sterco del diavolo" e su questa stronzata la politica ci marcia. Personalmente non solo eliminerei le tasse in edilizia ma trasformerei il nostro paese in un vero e proprio paradiso fiscale. E comunque i veri ricchi se ne fottono delle tasse... mica son diventati ricchi facendosi fregare...

 

– Ho imparato a non fare lotta con i maiali. Ti sporchi tutto e, soprattutto, ai maiali piace...

 

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Morphy on Sabato 16 Marzo 2019 11:15

Gano, 5000/mq per palazzo storico ristrutturato non mi dire che è tanto. Non ho proprio idea dei prezzi in generale ma 5000 è un prezzo modico credo...

 

– Ho imparato a non fare lotta con i maiali. Ti sporchi tutto e, soprattutto, ai maiali piace...

 

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Morphy on Sabato 16 Marzo 2019 10:56

Solita storia all'italiana dove la lobby dei notai (categoria tanto inutile quanto ricca) cerca di non sparire dalla faccia del pianeta, come invece sarebbe giusto fosse. Un notaio che certifica l'atto di fidejussione bancaria è veramente una cosa ridicola e questo certamente non ci renderà più simili ad un paese moderno. E' un pò come andare all'anagrafe per la farsi dare la carta di identità e poi vai dal notaio a farla certificare (ovviamente poi ricordati di allegare il certificato alla patente, nel caso ti fermassero per un controllo).

 

Oramai, politica e fuffa vanno a braccetto per cui si deve giustamente verificare cose molto importanti come quei criminali della Divani&Divani che si spacciano per artigiani, oppure come quelli della Barillla che fanno credere di impastare i biscotti dentro un mulino bianco. Mah... che dire?

– Ho imparato a non fare lotta con i maiali. Ti sporchi tutto e, soprattutto, ai maiali piace...

 

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: traderosca on Sabato 16 Marzo 2019 10:55

Gano, ma quale patrimoniale a fatto Monti? la voleva mettere per i grandi patrimoni,ma non avrebbe avuto il voto di Berlusconi,

allora ha tassato i beni di lusso:;aerei personali,grandi imbarcazioni,macchine super lussuose,ecc. si vede che sarai proprietario di questi beni,

allora dovresti essere contento.................

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: antitrader on Sabato 16 Marzo 2019 10:36

Questa mandera' a picco quel poco che resta dell'edilizia. Insomma, possedere bilocali e' come

quando c'e' in giro la peste bubbonica, prima o poi ti prende. Tra le altre cose finiranno a picco

anche i terreni edificabili. A dir il vero si tratta di norme giustissime, ma, in un paese fallito, esse

producono effetti nefasti e funesti. Quando la fauna non e' piu' compatibile con l'ambiete e'

destinata all'estinzione in tutte le specie viventi.


Comprare casa in costruzione, cambiano le regole: più tutele per gli acquirenti e obbligo di preliminare dal notaio

Finora i venditori agivano senza il controllo di un soggetto terzo che verificasse l'esistenza e la correttezza della fideiussione pure richiesta al venditore dalle norme del 2005. Con il risultato che fino ad oggi, i costruttori potevano facilmente aggirare la norma e vendere senza rilasciare garanzie

 

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: Bullfin on Sabato 16 Marzo 2019 10:28

Ovazione per Gian!!!

FULTRA 10 MARZO 2020: Qui sotto la fotocopia dal vero "cialtrone medio italico" : Antitrader. Fatene una copia del pensiero per i posteri e quando tra 50 anni vorranno capire perchè l' talia sia finita miseramente

Re: Stupidi Uomini Bianchi  

  By: gianlini on Sabato 16 Marzo 2019 10:21

Grazie a Monti il mio patrimonio è diminuito di un valore del 20% circa

--------

e tu, per un mero 20 % di diminuzione, ti sei spostato all'estero???? (immagino però che ti ricordi dell'Italia ogni volta che devi farti curare....)

abbiamo proprio una mentalità distante anni luce....