By: warren1979 on Mercoledì 06 Novembre 2013 22:06
Titoli reit's che pagano dividendi del 15/18% l'anno (nly agnc arr). Ormai crollano da 6 mesi, la fine della cuccagna o ottima occasione di acquisto?!
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non e' la fine della cuccagna,ma su questi tre non ci metterei un dollaro,semplicemente perche' i dividendi sono troppo alti i payout sproporzionati,e lo si vede dalle quotazioni che sono altamente volatili,per avere crescita sana e lunga nel tempo il dividendo deve essere un giusto compromesso,personalmente preferisco titoli con dividendo dal 3 al 4% con payout medio 45-55% ! se il payout e' troppo alto si tolgono troppi soldi agli investimenti dell' azienda e la crescita futura ne risentira',regola n°2 prendere sempre titoli con storie centenarie o quasi perche' la storia si ripete di solito,regola n° 3 lasciare perdere titoli small cap poiche' se piccoli prima o poi si potrebbe essere fatti fuori dal mercato in quanto le grandi multinazionali quando qualche societa' gli rompe le balle la comprano se e' media,se invece e' piccola ha piu' senso farla fuori dal mercato,ultima regola e la piu' importante,dopo che si e' rispettato tutte le altre regole,ricordarsi che vendere le azioni quando si e' guadagnato abbastanza,e' come tagliare i fiori e innaffiare le erbacce,vedi boeing comprate da me a 52 dollari e vendute 4 mesi fa a 90,oggi sono a 133 e probabilmente hanno ancora tanta strada davanti.......
( il senso e',se hai fiducia in quello che fai,in quello dove investi,perche' dovresti disfarti di quello che hai fatto ???? )se una cosa e' fatta bene piu' il tempo passa piu' si raccoglie,piu' l' albero cresce piu' frutti ci stanno attaccati da cogliere...
detto questo,segnalo questo titolo,che secondo me va bene in un portafoglio come diversificazione,potrebbe sostituire una buona obbligazione benissimo,il buisness e' solido e le fondamenta anche,non ci si deve aspettare gran che sul capitale poiche' remunera l' azionista con i dividendi che attualmente corrispondono al 10% e chiaramente se reinvestito puo' dare buone performance nel tempo.
www.stonemor.com codice titolo : STON
BUONA SERATA
dimenticavo,per i titoli reit personalmente ritengo tra i migliori VORNADO REALTY CODICE: VNO - HCP REIT CODICE : HCP - REALTY INCOME REIT CODICE : O.N
