Re: Fotovoltaico, auto elettriche e autonome, eolico

L'ultima sacca di resistenza son le grandi citta', ma, anche li', i prezzi son sostenuti

dai 1500 miliardi sui cc della parte piu' anziana della classe media, i giovani vanno

incontro a un'epoca di salari sempre piu' bassi per cui bisognera' essere ben dei somari

per spendere 500k per un bilocale a porta romana o 400 in p.le Lodi.

quanto a corso Vittorie Emanuele o il bosco verticate quelle non fanno testo, trattasi

delle classiche operazion fuori mercato non certo alla portata dei pezzaculisti.

corso Vittorie Emanuele o il bosco verticale finiscono in mano agli arabi o a fondi di investimento

si tratta di moneta creata con un click dalla fed e usata per comprare petrolio, o investire sui mercati finanziari, dopo un paio di passaggi arriva al bosco verticale

Non lo so, è un argomento piuttosto complesso.

Non pensavo di poter affittare di questi chiar di luna un'intera colonica + terreni circostanti, vuoto per pieno per farne uno sport club.  Forse perché sono aziende e capitali esteri, non lo so... Ma questo ti dice di come sia un argomento complesso e come nell'immobiliare dire "finito" (o "ancora sulla cresta dell'onda") abbia poco senso.

L'immobiliare italico e' finito per sempre e non certo a causa dell'IMU (o altre boiate).

Fino a qualche decennio fa gli italieni si concedevano il vezzo di comprare il bilocale al

pargolo gia' in tenera eta', tanto ("il mattone non tradisce mai") e questa era un'importante

componente della domanda. Adesso i pargoli scarseggiano mentre i bilocali abbondano,

ergo, non c'e' nessuna necessita' di comprare.

L'immobiliare italico si e' schiantato durante un decennio in cui tutte (o quasi) le altre

nazioni han fatto i massimi ed e' questo il vero segnale nefasto e funesto.

Che i prezzi siano sotto il costo di costruzione e' irrilevante, le borse sono piene di

titoli che scambiano sotto il valore di libro.

L'ultima sacca di resistenza son le grandi citta', ma, anche li', i prezzi son sostenuti

dai 1500 miliardi sui cc della parte piu' anziana della classe media, i giovani vanno

incontro a un'epoca di salari sempre piu' bassi per cui bisognera' essere ben dei somari

per spendere 500k per un bilocale a porta romana o 400 in p.le Lodi.

quanto a corso Vittorie Emanuele o il bosco verticate quelle non fanno testo, trattasi

delle classiche operazion fuori mercato non certo alla portata dei pezzaculisti.

Ottimo, Peavey!

Questa tua piantagione (se così posso chiamarla) richiede molta manutenzione (lavoro), in particolare le verdure? E per la raccolata? Ed i guadagni? L'allevamento invece non ti interessa? Perché?

Su Channel 4 c'era un programma con Kirstie Allsopp and Phil Spencer, "Location, Location, Location". Il titolo riassumeva i tre fattori più importanti nel determinare la desiderabilità di una proprietà.

"coi microbi puoi produrre qualsiasi cosa"

Magari un microbo scappa di controllo, muta e ci ammazza tutti. 

verissimo Peavey, il futuro è produrre cibo scientificamente senza coltivare terra o allevare animali, coi microbi puoi produrre qualsiasi cosa

Appunto. Non esiste "l'immobiliare". Un appartamento a San Babila, a venezia, nel centro di Firenze o una colonica in Franciacorta, a Siena o sul Lago Maggiore ha dinamiche completamente diverse da un appartamento a San Salvario o a Civitavecchia. O da una casa nella provincia di Alessandria.

Non sono cose accumunabili.

gli allevamenti erano già destinati all'evaporazione totale causa tecnologia, leggere di virus che passano da animali a uomo non può che accelerare l'inevitabile processo

più attinente al thread ...

'Getting from A to B with self-driving electric vehicles is not as far off as perhaps the car industry is implying. The era of one person per car and the era of owning a car, are soon things of the past. A new era is coming, where cars are optimized for city mobility and better quality of life for the individual'

https://www.mynewsdesk.com/nevs-int/pressreleases/nevs-launches-pons-the-first-mobility-ecosystem-with-autonomous-vehicles-for-city-needs-3018796

In Hotel (e crociera) ci vanno i vecchi. I giovani preferiscono di gran lunga la casa

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verissimo, il problema è quanti sono i giovani e quanti sono i vecchi, nel ricco occidente i secondi stradominano, da noi 3 su 10 dai 60 in su (fortunatamente i negher ci hanno aiutato a limitare l'innalzamento dell'età media) ... ma magari africani iraniani ecc. saranno in futuro ottimi clienti

Se dio vuole mi sono sbarazzato della mia in Maremma. Non nel senso che l'ho venduta, ma l'ho affittata long term ad un agenzia del nord Europa che ci fa uno sport club...

Interesse c'è anche per le seconde case, e molto dell'interesse, almeno per alcune regioni, viene dall'estero. Ovviamente come si diceva con Peavey dipende dove.

Anti, tutto giusto, tranne questa:;

"Le seconde case nelle zone turistiche invece piglieranno una botta della madonna, alle nuove

generazioni non gliene frega una minghia della casa al mare, puntano a mete ben piu' esotiche

e vanno in hotel (lavare i piatti non rientra nelle loro aspirazioni)."

In Hotel (e crociera) ci vanno i vecchi. I giovani preferiscono di gran lunga la casa, anche perchè fra gli immancabili cani, gatti, orari scombinati, ecc.ecc. gli hotel diventano scomodi.. E poi sono tutti diventati salutisti, devono farsi la centrifuga e cucinare come dicono loro.. Ma la casa la prenderanno sempre in affitto. Non si mettono certo a comprarla. 

Fossi in Peavey o nel figlio di Peavey, andrei a vedere qualcosa in Albania.

Antitrader> "Il covid ha sparigliato le carte, i prezzi scenderanno anche a Milano escluso (forse) il centro centro."

Come per le borse.

Il covid ha sparigliato le carte, i prezzi scenderanno anche a Milano escluso (forse) il centro centro.

Le seconde case nelle zone turistiche invece piglieranno una botta della madonna, alle nuove

generazioni non gliene frega una minghia della casa al mare, puntano a mete ben piu' esotiche

e vanno in hotel (lavare i piatti non rientra nelle loro aspirazioni).

Quanto ai bilocali della famigerata classe media (il peggio del peggio) non si riprenderanno mai

piu', che siano a Milano, a Napoli o a Torino oppure nei paesotti.

Manca la materia prima, vale a dire la fauna che dovrebbe abitarli, i prezzi devono per forza

tendere a un livello alla portata dei "negri" (sperando che arrivino a frotte).

L'economia e la societa' italiana dovranno essere ridisegnate, e, visto che la politica del sondaggio

de giorno dopo non ne sara' mai capace, lo fara' il mercato coi suoi metodi poco urbani, oppure

le armi con metodi ancora meno urbani.

Sto liquidando diversi immobili a sud, sono in una zona ad alta densita' abitativa per cui si riesce

ancora almeno a svenderli, perdita rispetto ai valori 2007 intorno ai due tre milioni di euro.

Quando si dice "il valore affettivo", in realta' non e' solo quello, da alcuni decenni ero certo

che gli immobili sarebbero diventati delle sole, ma quel che frega e' la pigrizia, e, sopratutto

il fatto che dover relazionarsi con i trafficanti di immobili e' peggio che avere a che fare con

i 5+2 del forum (il terzo lo ecludo trattandosi di immobili).

La cosa piu' divertente e' che la fauna che "il mattone non tradisce mai" e' tuttora ben nutrita.