Tasse sul reddito

Gianlini, stai facendo un gran casotto. Studiati la questione, capisci di cosa stai parlando e poi domani posta un riassunto e un' opinione informata.

l'0imposta sull'affitto la pagano solo gli stranieri, mi ero sbagliato ma però gli svizzeri pagano l'imposta sulla sostanza (in cui immagino ricada la tua imposta locativa) cioè un'IMU fatta e finita....

[...] Innanzitutto l' Italia ha un debito privato sul PIL del 40% contro il 120% (circa) della Svizzera. [...] ----------- Ecco a cosa puntano quelli che danno gli ordini a Rigor Mortis, ai soldi che gli italiani hanno ancora sotto il materasso: ecco perché in Italia non scoppierà mai (alle condizioni attuali) la rivoluzione (tra l'altro la rivoluzione la fanno i giovani, e l'Italia è ormai un grande ospizio), ecco perché molti (anche su questo forum) parlano bene di Rigor Mortis, ecco perché il PD si è trasformato da partito di sinistra in partito piccolo borghese di centro tendente a destra, statalista e conservatore (non credo che la composizione sociale di coloro che votano per la sinistra piddina e per il centro montiano sia molto diversa da quelli che appoggiarono Mussolini...: meditate gente, meditate!!): quindi in Italia molti hanno ancora la pancia piena, altrimenti le cose sarebbero ben diverse!!! Mi spiego così (cioè causa pancia piena di molti) il motivo per cui, quando io dico che non voglio fare una cosa a scuola causa remunerazione troppo bassa, molti dicono che io penso troppo ai soldi (ad esempio per curare il sito di una scuola ti danno sui 300 euro l'anno, in pratica non ci paghi neanche la linea ADSL, visto che il sito lo devi curare da casa: però, se poi le scuole fanno il contratto con un privato, allora sborsano ben altre cifre...): IL PROBLEMA E' quindi CHE IN ITALIA TROPPI HANNO ANCORA LA PANCIA PIENA, E TROPPI QUESTA PANCIA SE LA SONO RIEMPITA SENZA TROPPA FATICA (grazie ad eredità, evasioni vere e grandi soprattutto del passato, nullafacenti vari, rendite di posizione, ecc. ecc.). QUESTA E' L'ITALIA, SVEGLIA!!!

tu in Svizzera paghi una tassazione come inquilino sull'affitto che paghi - ------------------------------------------------------------------------------------------- Gianlini, ma la peperonata di ieri ti ha fatto male? 'Azzo scrivi? "Valore locativo: Il valore locativo è una peculiarità svizzera. Lo stato riscuote delle imposte su un reddito fittizio, partendo dal presupposto che il proprietario di un immobile potrebbe teoricamente affittare la sua proprietà e quindi produrre un reddito imponibile." ^Credit Suisse: Tassazione del valore locativo#https://living.credit-suisse.com/Abitare-Ipoteche-Imposte-Panoramica/Wohnen_UebersichtIT/IT_Wohnen-Hypotheken-Steuern-Eigenmietwertbesteuerung/29188/Default.aspx?DetailTemplateId=680&DetailZone=Center^ Per cui se te hai solo la prima casa ti ritrovi che paghi il mutuo + le imposte sul reddito fittizio detratte degli interessi passivi del mutuo (non delle rate, e fino a un certo tetto). Non solo. Quando dopo venti o trent'anni avrai estinto il mutuo, continuerai a pagare le imposte sul reddito fittizio, questa volta non più detratte degli interessi passivi.

gano, sei tu che non hai capito! tu in Svizzera paghi una tassazione come inquilino sull'affitto che paghi - ma mi sono sbagliato anche io, pensavo che questa cosa riguardasse gli svizzeri, invece pare che riguardi solo gli stranieri Imposte personali (persone fisiche) La Svizzera è uno dei migliori posti al mondo dal punto di vista fiscale per chi può vivere di rendita senza lavorare, sia che il loro reddito derivi da affitti, che da azioni, titoli o investimenti. Tali persone sono di solito le benvenute in Svizzera, e l'unica tassa che devono pagare è una somma forfetaria fissa, proporzionale agli affitti che pagano in Svizzera. Molti campioni sportivi, attori e industriali hanno usufruito di tale opportunità che permette loro di vivere in un vero e proprio paradiso fiscale al centro dell'Europa, con ogni servizio a ciò connesso. in Svizzera però si paga l'imposta sulla sostanza Imposta sulla sostanza L’imposta sulla sostanza netta viene prelevata unicamente a livello cantonale/comunale a seconda della normativa fiscale e delle aliquote vigenti nei diversi cantoni. L’imposta è calcolata sulla sostanza netta (sostanza lorda meno i debiti) composta dai beni immobili, dai beni mobili come titoli e depositi bancari, dal valore di rimborso di assicurazioni vita, dagli autoveicoli, ecc. L’imposta sulla sostanza viene prelevata anche su beni che non generano alcun reddito. PS cosa ci facciamo ancora qui, in Italia?

e perchè?? non eri proprio tu, Gano, a voler comprare in Svizzera? -------------------------------------------------------------------------------------------- Allora proprio non hai capito Gianlini. Comincio a disperarmi. Proprio non ci arrivi oppure ci fai? Non è che tanto per fare il bastian contrario scrivi la prima cosa che ti viene in mente? Secondo me ci fai e allora la cosa diventerebbe un po' oziosa... Premetto che ora si parla solo per ipotesi. In Svizzera non vorrei certo comprare una prima casa per andarci a stare... Anche perché non poteri permettermelo. Quello lo può fare Debenedetti. In Svizzera se la comprassi sarebbe come diversificazione per affittarla e riscuoterne un reddito. Allora cosa mi cambia che io abbia una tassazione sull' affitto *presunto*? Tanto le tasse sul reddito che mi dà l' affitto là le dovrei pagarle comunque. Questo perché io ci comprerei la "seconda" casa. Come si diceva prima infatti la Svizzera è un paese conveniente per i grossiproprietari, diciamo dalla seconda casa in poi. Per quelli che le danno in affitto. Se invece ti vuoi comprarela prima casa, per abitarci tu, il discorso cambia. Ci paghi il mutuo + le tasse sul reddito presunto. Molto probabilmente non puoi permettertelo. O comunque ti rendi conto che a conti fatti non ti conviene. A me spiegarlo più semplice di così non riesce.

Se non possiedi la casa, è vero che trovi immobili da prendere in affitto, ma hai difficoltà enormi se vuoi comprare --------------- e perchè?? non eri proprio tu, Gano, a voler comprare in Svizzera? "Non possedere la casa di proprietà porta poi al decollo del debito privato familiare-" e perchè ?? non dovrebbe anzi essere l'opposto? vai in affitto e risparmi qualcosina (abbiamo fatto 1000 volte ormai il calcolo che l'affitto è all'incirca la metà del mutuo corrispondente)

[Mauco] Gianlini,il sillogismo è malposto. ------------------------------------------------------------------------------------- Più che mal posto direi che il sillogismo è posto in modo orrido, se mi è consentito l' uso del termine... Innanzitutto l' Italia ha un debito privato sul PIL del 40% contro il 120% (circa) della Svizzera. TI paesi con alta proprietà immobiliare privata hanno generalmente un debito privato molto basso. Seconda cosa sulla questione del referendum è ovvio che un popolo di famiglie per la maggioranza NON proprietarie (gli svizzeri) vuole che la tassazione sulla casa che non possiedono sia per loro vantaggiosa. E infatti la casa è tassata sulla base dell' affitto *presunto*, in modo da invogliare i proprietari, generalmente compagnie assicurative, banche o fondi pensione, da un lato ad incassare un affitto *reale* per compensare la tassazione dall' altro a redigere contratti regolari e registrati, essendo in questo modo praticamente inutile l' affitto al nero. C'e' una logica in questo, è però un gatto che si morde la coda: sei sei un grosso possidente non avrai problemi perchè tanto i tuoi immobili sono tutti affittati. Se non possiedi la casa, è vero che trovi immobili da prendere in affitto, ma hai difficoltà enormi se vuoi comprare. Non possedere la casa di proprietà porta poi al decollo del debito privato familiare.

Gianlini,il sillogismo è malposto.In italia avendo oltre il 70% la casa di proprietà( e per taluni essendo o essendo stata l'unica voce -e comunque la prima- del patrimonio) se tu tassi così pesantemente la prima casa vuoi solo bastonare la gente(compresa la povera gente) senza nessun progetto dietro,senza intelligenza,solo facendo la cosa più facile e più odiosa.

[Gianlini] Confesso di aver trascurato un dettaglio ---------------------------------------------------------------------------------------- Eheh... Magari faresti meglio dire "qualche" dettaglio. Gianlini, sei una barzelletta... è un quarto d'ora che rido ;-) PS. Riguardati come funziona il rappporto tra il rendimento e il prezzo a mercato delle obbligazioni.

confesso di aver trascurato un dettaglio non credo siano in molti quelli che si esalteranno per l'incremento di valore dei loro btp come farebbe Gano, ma sarebbero sicuramente tanti quelli che penserebbero, gioendo, di poter pagare rate più leggere del mutuo @Pablo ma davvero a tanti che scrivono su questo sito non interessa nulla guadagnare qualcosa dai loro titoli di stato???

Titoli di Stato. La soluzione? Semplice: chi li acquista ha garantita la restituzione del capitale indicizzato all'inflazione. Eventuali interessi aggiuntivi saranno legati alla crescita del Paese. Se il Paese cresce, il possessore di titoli di Stato ci guadagna. Se il PAese non cresce, si accontenta di mantenere il valore del patrimonio investito, che di questi tempi non fa schifo.

ma vi pare che si possa discutere sulle promesse dei politici? ma non sarebbe più utile sferruzzare a maglia? :-) ^Altre bugie sulle vostre tasse#http://vonmises.it/2013/01/02/4413/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=4413^ ---I politici sono bravi a promettere mari e monti in tema di tasse e imposte… quasi sempre finiscono per essere menzogne. L’aumento della pressione fiscale, attraverso il saccheggio della ricchezza dei cittadini, è una delle tattiche più antiche dello schema politico dei governi insolventi e potete essere certi che le vostre imposte cresceranno, nonostante abbiano fatto promesse diverse. Probabilmente la cosa più pericolosa, in tutto questo, è l’incomprensione politica: i legislatori non riescono a capire che l’aumento delle aliquote non fa aumentare necessariamente le entrate fiscali del governo. Negli Stati Uniti, per esempio, le entrate fiscali sono state costanti, attorno al 17,7% del PIL, dalla fine della II Guerra Mondiale, in una banda di oscillazione molto stretta. Allo stesso modo il Regno Unito ha costantemente raccolto il 35% del Pil. Eppure, nel corso dei decenni, le aliquote fiscali hanno sperimentato l’intera banda… dallo 0% ad oltre il 90%! In più abbiamo le variazioni del cuneo fiscale, delle imposte sui profitti da redditi di impresa, della tassa di successione, del prelievo sulle plusvalenze, dell’imposta sui dividendi e, per i britannici, dell’IVA. Le aliquote che salgono e scendono….. non influiscono di una virgola sulle entrate fiscali del governo. Nonostante l’evidenza, i politici continuano ad aumentare le aliquote. Il 23 Gennaio 2013 il governo Americano imporrà quello che il mio commercialista definisce “il più grande aumento fiscale della storia”; alcuni aumenti sono semplicemente incredibili.---

[Gianlini] immaginiamo che Berlusconi completi il suo discorso così: "Italiani, vi prometto di togliervi l'IMU prima casa, e di togliervi dal giogo dello spread - facendo stampare euro alla BCE - avrete la cedola del BTP allineata finalmente a quella del BUND, e cioè non più il 4 % ma un bel 1,5 %!! siete contenti? votatemi e gloria a tutti!" quanti lo voterebbero? ------------------------------------------------------------------------------------------ Lo voterebbero il 90% degli italiani e lo porterebbero subito in trionfo. I tamburi della propaganda hanno martellato per un anno che avrebbero abbattuto lo spread. Ma scherzi? Con un discorso così lo voto subito. Di quanto mi si riapprezzano immediatamente i BTP? Del 20%? del 30%? Ma che discorsi del menga fai...? Ahaha!!!

il 70 % Gano! prima di scrivere, basta fare una brevissima ricerca http://icebergfinanza.finanza.com/2012/09/05/italia-titoli-di-stato-made-in-italy/ immaginiamo il titolare di una casa che paga 200 euro di IMU quanti BTP al 4 % deve detenere per andare alla pari? circa 7500 euro. Siete sicuri che i titolari di casa in media non abbiano (direttamente o indirettamente, ad es. in polizze pensione) almeno 7500 euro di titoli di stato? o viceversa immaginiamo che Berlusconi completi il suo discorso così: "Italiani, vi prometto di togliervi l'IMU prima casa, e di togliervi dal giogo dello spread - facendo stampare euro alla BCE - avrete la cedola del BTP allineata finalmente a quella del BUND, e cioè non più il 4 % ma un bel 1,5 %!! siete contenti? votatemi e gloria a tutti!" quanti lo voterebbero?