casa batte borsa 7 a 1

A Roma ho visto prezzi che solo SCajola, bontà sua, trova le occasioni roba tipo: 80 mq a 1,2 milioni di euro in zona nemmeno tanto centrale....oppure 2400 euro di affitto mensili per 60 mq sulla Nomentana

Volevo dire due parole pure io sugli immobili in Italia.Una piccola crisi del mercato immobiliare effettivamente c'è ma dipende tanto da in quale città compri, dalla zona e soprattutto se compri bene o male. Una cosa che mi è successa ieri, una nota agenzia immobiliare mi telefona a casa per chiedermi se volevo rivendere il mio immobile comprato ad aprile 2010, io l'ho pagato 135000 euro loro mi hanno detto che me lo avrebbero ricomprato a 175000-180000, alla faccia della crisi immobiliare. E' vero che 1 anno fa ho fatto un affare comprandolo ad un ottimo prezzo, ma una rivalutazione tale in 1 anno è da record in un periodo di crisi. P.s. ovviamente nn accetto e mi tengo il mio immobile. P.s.2 piccolo alloggio centrale di una bella città della provincia di Cuneo ma pur sempre un alloggio degli anni '60 anche se ristrutturato da poco e all'ultimo piano

Ciao a tutti, sono un nuovo iscritto

Circa l'immobiliare in USA, raccomando la lettura di un sempreverde, oggi più illuminante che mai: "Liar's Poker".

la realta' immobiliare USA e' quella peggiore ,perche' e' stata la piu' gonfiata e perche' se parametri sull'oro , essendo questo espresso in $ ci vedi tutta la bolla , cioe' e' su questo parametro l'impatto , la diversita' maggiore che non quello per es. europeo , dati i prezzi in euro contro gold. e' la debolezza della valuta USA su gold che fa ingigantire la debacle immobiliare USA. del resto se prendiamo il prezzo di gold dal 2001 e' quasi 6 volte maggiore su $ mentre quasi 4 su euro....

Pensi che quel grafico sia bearish per la casa o per l' oro?

a gloria del grande ZIBORDI , che sopratutto visto dagli USA ha davvero ragioni da vendere : l'oro val piu' delle case USA.... http://www.businessinsider.com/your-home-priced-in-gold-has-declined-80-since-2001-2011-6

Si Fultra, il problema è proprio chi finanzia tutto ciò? Se sono soldi privati affari loro ma se sono soldi pubblici allora è uno scandalo clamoroso. Intendiamoci: secondo me i soldi pubblici non dovrebbero finanziare cinema, mostre o altro, lo facciano i privati. In Italia i soldi pubblici hanno una "produttività" bassissima, tagliamo, tagliamo. Appena ho un pò di tempo ricerco le fonti di finanziamento della Biennale e vediamo come stanno le cose.

Ci sto ancora lavorando su , sullo speciale di ieri del Sole.

Per quel che si capisce ( non troppo , sono riusciti a complicare anche una semplificazione) : Per i contratti in essere prima del 7 Aprile l'avviso all'inquilino dovrebbe essere inviato alla scadenza annuale del contratto ( se iniziato a Settembre 2010 inviarla prima di settembre 2011) . Stante spesso la difficoltà psicologica di aggiornare annualmente il canone , e di accettare il pur modesto aumento da parte del conduttore , dovrebbe esser possibile revocare dopo un anno la modalità cedolare secca e tornare a quella Irpef precedente ( se l'inflazione dovesse schizzare su).

per i contratti in essere, se ho capito bene, la data del 6 giugno 2011 era perentoria per poter optare per la cedolare secca avvisando l'inquilino tramite raccomandata sono i benefici fiscali che se ho capito bene, non decorrono cmq da quest'anno, ma solo dagli affitti percepiti nel 2012

Mah il commercialista mi ha detto di optare x la cedolare secca. Il vantaggio, cmq. non è spaziale, dovrebbero essere poco più che una diecina di punti%. Non so quali conseguenze ci siano sul saldo 2011

Marco, ma hai visto che facce quelli dell'Arte Innovativa? per me son solo degli s *** ti , con dei problemi mica da ridere direi che possono fare solo pena, aver paura di gente come quella sarebbe ridicolo, vorrei vedere quale politico sano di mente li possa difendere , certo per ragranellare 4 voti ogni tanto gli passano qualche luogo per poter esibire la loro cialtroneria, e far contenti quelli che pensano che la libertà la manifesti anche entrando in casa altrui con i bastoni ( luoghi altrui beninteso ) peccato che per certe boiate usino soldi pubblici che sarebbero da gestire in altro modo.

Caro Andrea, una mente semplice come la tua subirà il lavaggio ogni domenica mattina...Solo dei poveretti, verso cui bisogna aver comprensione e compassione, pensano di essere più smart degli altri ed infatti ^Milano, blitz dei no global durante la messa: "Adesso Pisapia ci libera, aspettatevi di tutto" #http://www.ilgiornale.it/interni/blitz_no_global_durante_messa_pisapia_ci_libera_aspettatevi_tutto/06-06-2011/articolo-id=527573-page=0-comments=1^. P.S. chissà come mai non sono andati a farlo in Sinagoga od in Moschea...forse perchè li minimo li bastonavano o magari accoltellavano mentre i miti cattolici e cristiani hanno l'obbligo di perdonare. Ah scusa sicuramente saprai che sopra a tutto ci sono i Vangeli e che la Chiesa è nel giusto solo se è nel solco dei Vangeli. Non sò è semplice o hai bisogno di altre delucidazioni? Magari sapere perche sono stati scartati i 7398 Apocrifi e scelti proprio quelli? No troppo semplice per menti complesse questi temi, sicuramente saprai tutti sulla Biennale e sull'^Arte innovativa#http://www.corriere.it/cultura/11_giugno_04/sodomia-artista-gelitin-pini_7c7a7e2c-8ebb-11e0-a8a9-c25beeea819c.shtml^.