casa batte borsa 7 a 1

14 Dicembre 2011 10:55Quindi finiamo il 2011 con il nikkei a 8500 ben 23 anni dopo il massimo toccato a quota 38 o 39000 immagino che quotasse 8000 punti circa 30 anni fa o giù di lì _____________________________________ La composizione del Nikkei è cambiata radicalmente negli ultimi 20 anni e questo ha penalizzato l' indice per un fatto prevalentemente tecnico. I titoli che lo compongono oggi sono in gran parte diversi da quelli degli anni 80, quelli che hanno permesso il massimo stratosferico di 39000 nel 1989, con un rialzo del 600% nel decennio . Qui c'è una sintesi, la modifica annulae basata sulla capitalizzazione è alla base di questa distorsione. http://en.wikipedia.org/wiki/Nikkei_225

"bisogna considerare attentamente la possibilità che sia anche il nostro destino" Ma questo dovrebbe averlo capito anche un trader in erba. Attenzione che non dipende nemmeno dal momento sfavorevole per la borsa, fare cassetta non paga piu' perche', in epoca moderna, i mercati finanziari sono infestati da ladri e furfanti di ogni specie. Hai presente l'acquedotto pugliese che ha perdite da tutte le parti? Ecco, cosi' e' la borsa, tu fai un'operazione e paghi commissioni e spread, nei momenti in cui guadagni ci paghi le tasse, sottoscrivi i bot e paghi, qualsiasi cosa fai la prima regola e' quella di pagare qualcosa. Il peggio pero' viene quando ti affidi ad altri (lo chiamano risparmio gestito), in quel caso in quei rari momenti in cui guadagni perche' magari il gestore ha avuto cul di salire sul carro giusto si addensano branchi di jene fameliche attorno al tuo conto. Il gestore dice che siccome e' stato molto bravo vuole molti soldi (le chiamano fee), stessa cosa l'analista e la segretaria rialzista che gira nella sala operativa col tacco 15. Quando poi l'anno successivo il gestore si perde pure le mutande allora ti dice che il mercato non era prevedibile (i mercati che sbagliano) e allora devi pagare lo stesso. Tutto questo ladrocinio dovrebbe essere supportato dagli utili delle societa' quotate, finche' gli appettiti dei ladri erano contenuti ce la facevano, adesso, seppure gli utili sono ai massimi non bastano piu' e quindi la borsa e' diventata solo un gioco a rubamazzetto.

> immagino che quotasse 8000 punti circa 30 anni fa o giù di lì -- bisogna considerare attentamente la possibilità che sia anche il nostro destino. Ossia la fine dei cassettisti. Allegato grafico lunghissimo termine.

quindi finiamo il 2011 con il nikkei a 8500 ben 23 anni dopo il massimo toccato a quota 38 o 39000 immagino che quotasse 8000 punti circa 30 anni fa o giù di lì

faccio notare la differenza di trattamento fra ricchezza immobiliare e finanziaria Per la ricchezza Immobiliare si pagherà fino all'1% di patrimoniale all'anno ,soprattutto le seconde case , mentre per la ricchezza finanaziaria si pagherà l'1 per mille , con un tetto che esenta le ricchezze patrimoniali cospicue. Quindi una disparità di 10 volte fra due tipi di ricchezza , colpendo quella meno liquida e gestibile , con esenzione per i veri ricchi da un punto di vista finanziario e viene a parlare di equità

ma anchein america il settore edile si e' schiantato con i prezzi delle case ancora in contrazione .... purtroppo niente dura in eterno http://www.bloomberg.com/news/2011-11-29/home-prices-in-20-u-s-cities-fell-more-than-forecast-in-year-to-september.html?source=patrick.net

FINALMENTE IN ITALIA ABBIAMO AMMAZZATO IL SETTORE EDILE ! BENONE ! CHE CI FREGA SE CI LAVORAVANO DECINE DI MIGLIAIA DI PERSONE DIRETTAMENTE E CENTINAIA DI MIGLIAIA INDIRETTAMENTE ? bene! GRANDE AGATA MARINO : http://tradingnostop.finanza.com/2011/12/06/crisi-immobiliare-parte-iii-la-patrimoniale-sulla-casa-rivedere-gli-estimi-e-come-una-patrimoniale/

poi dice che in USA non stanno meglio che noi ... New York - Nel mese di ottobre le vendite di case con contratti in corso hanno segnato un aumento del 10,4%, dopo il ribasso del 4,6% del mese precedente. A comunicare i dati e' stata la National Association of Realtors. L'indicatore è risultato molto migliore delle stime degli analisti, che avevano previsto un progresso limitato allo 0,1%. http://www.wallstreetitalia.com/article/1271773/dati-macro/usa-vendite-di-case-con-contratti-in-corso-10-4-in-ottobre.aspx

CAPITONE caro , finche' e' impressionata frau Merkele ti diro' non mi preoccupa...puo' essere che pensava : ma questi ci staranno a farsi castrare cosi ? (ANSA) - BRUXELLES, 30 NOV - ''Per stare in una zona Euro che abbia una struttura credibile occorre sacrificare la sovranita' nazionale'': lo ha detto oggi il presidente Ue Herman Van Rompuy, parlando agli ambasciatori europei. ''La crisi dei debiti e' ora sistemica e ha bisogno di una risposta sistemica per giungere ad una soluzione'', ha detto Van Rompuy, spiegando che anche se ''alcuni danno la colpa all'irrazionalita' del mercato, questa e' ormai un fatto e va affrontata''. ci illuminiamo tutti .....

A vedere le facce dei ministri ed a sentire il commento della Merkel (impressionante) ho paura che sarà una vera batosta ma magari prima addrizzano i conti sballati di Tremonti con delle rettifiche di 15/20 miliardi e poi passa la stangata. Vedremo

Comunque sembra che Gianlini abbia ragione, visto che i 300 mld ce li darà il FMI. Il resto (lo 0.5%) è teatrino, ed antipasto dell'impoverimento futuro.

come dice GIANLINI , dal mio osservatorio in una grande citta' ma anche in piccoli centri , sto vedendo una forte resistenza a scendere dei prezzi da un mese , ovviamente e sopratutto per gli immobili in centro grande town , ma anche per quelli in piccoli centri. dicimo che chi puo' ancora aspetta o rinuncia a vendere piuttosto che svendere. tuttavia nell'ultimo mese ed anche inaspettatamente per me , nello stesso immobile in centro citta' sono stati offerti in vendita 3 appartamenti identici di cui 2 venduti a prezzi similari e ripeto non piu' bassi dei prezzi degli ultimi 3 - 6 mesi il terzo a 50.000 euro in piu' sta aspettando ma a questo punto credo che se scendesse la richiesta da 800.000 a 750.000 venderebbe. OVVIAMENTE chi ha comprato non e' pensionato o statale a stipendio fisso , ma imprenditori con giri di affari milionari nel campo NON della produzione , ma dei servizi.....

Io non ci posso fare nulla. Ho solo sentito parlare dello 0,5%.

Gano, è del tutto naturale che nessuno svoglia sborsare un euro ma che sia anche razionale e soprattutto condiviso da chi è sui mercati tutti i giorni e ne dovrebbe capire la psicologia....... è davvero assurdo!

> cosa te ne fai dello 0,5 %?????? Boh! Scrivilo a Monti che secondo Gianlini del forum lo 0.5% non serve a niente.